Bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025
Đồ án Quy hoạch tổng thể xây dựng thành phố Hồ Chí Minh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 20/QĐ-TTg ngày 16 tháng 01 năm 1993. Tiếp theo, đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 123/1998/QĐ-TTg ngày 10 tháng 7 năm 1998, đây là cơ sở pháp lý quan trọng cho quản lý xây dựng phát triển Thành phố.
Theo quy định của Luật Xây dựng đối với đồ án quy hoạch chung được phê duyệt sau năm năm phải xem xét điều chỉnh để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội mới.
Những vấn đề đã được giải quyết trong quy hoạch chung được phê duyệt trước đây như: phân bố dân cư, các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, định hướng phát triển không gian, tổ chức loại hình quy hoạch đô thị cho từng khu vực, kiến trúc đô thị, hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xây dựng đợt đầu, các chính sách và biện pháp tổ chức thực hiện v.v… qua triển khai thực hiện đến nay đã bộc lộ một số vấn đề cần xem xét điều chỉnh cho phù hợp. Trong quy hoạch chung được duyệt trước đây việc xem xét xây dựng phát triển Thành phố trong mối quan hệ Vùng chưa được quan tâm, nhưng khi Thành phố phát triển sẽ tác động tới sự hình thành các đô thị trong Vùng; hiện nay tính liên kết Vùng với các tỉnh xung quanh ngày càng tăng như bảo vệ môi trường, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, phân công lao động …. Nhưng đến nay, đồ án quy hoạch xây dựng Vùng đô thị thành phố Hồ Chí Minh mới được Bộ Xây dựng triển khai nghiên cứu.
Ngày 18 tháng 11 năm 2002, Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 20-NQ/TW về phương hướng, nhiệm vụ phát triển thành phố Hồ Chí Minh đến 2010, với bảy nhiệm vụ cụ thể trong đó có nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phát triển Thành phố, đặc biệt quy hoạch phát triển đồng bộ kết cấu hạ tầng, khẳng định việc di chuyển các cảng biển nằm sâu trong nội thành.
Việc nghiên cứu Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thành phố lần này phải đảm bảo cho Thành phố phát triển đúng định hướng, phù hợp với Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố, Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 146/2004/QĐ-TTg ngày 13 tháng 8 năm 2004; đúng với Định hướng quy hoạch tổng thể phát triển đô thị Việt Nam đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 10/1998/QĐ-TTg ngày 23 tháng 01 năm 1998 và phù hợp với quy hoạch xây dựng Vùng đô thị thành phố Hồ Chí Minh; không được để phạm sai lầm, phải có tầm nhìn dài hạn. Trong nội dung Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thành phố cần phải làm rõ những vấn đề điều chỉnh có tính chất định hướng đến năm 2025 và xa hơn, trên cơ sở đó lập quy hoạch xây dựng đến năm 2015.
Xuất phát từ những lý do trên, việc Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 là cần thiết.
Nhiệm vụ Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1570/QĐ-TTg ngày 27 tháng 11 năm 2006. Chấp hành ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được xây dựng gồm các phần sau đây:
Nguồn: Khobanve.vn