1. TÊN DỰ ÁN: “KHU DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP”
2. CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH NAM ĐĂNG PHÚC.
3. ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: “KHU DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI TỔNG HỢP” được xây dựng tại thị trấn Tân Thanh, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam và có vị trí như sau:
+ Phía đông : Giáp khu đất thương mại (Theo QH).
+ Phía tây : Giáp đường quy hoạch.
+ Phía nam : Giáp đường T1.
+ Phía bắc : Giáp đường quy hoạch.
4. NỘI DUNG VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ:
- Xây dựng Khu thương mại dịch vụ tổng hợp diện tích xây dựng 2.324,7m2;
- Các hạng mục phụ trợ khác gồm: hệ thống điện, nhà để xe, nhà chứa chất thải, hệ thống cấp thoát nước, bể chứa nước, sân đường giao thông nội bộ, cây xanh sân vườn.....
5. DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ĐẤT:
Tổng diện tích : 9.935,3 m2 bao gồm:
Đất khu dịch vụ thương mại tổng hợp: 7.762,0 m2
- Đất xây dựng công trình: 2.475,7 m2, chiếm tỷ lệ 31,90%.
- Đất sân đường giao thông nội bộ: 3.695,2m2 chiếm tỷ lệ 47,61%.
- Vườn hoa cây xanh: 1.591,1m2 chiếm tỷ lệ 20,50%
Đất làm đường vào: 350,1 m2
Đất làm hè đường theo quy hoạch: 1.823,2 m2
6. PHƯƠNG ÁN XÂY DỰNG:
6.1. Khu thương mại dịch vụ tổng hợp:
* Kiến trúc:
- Diện tích xây dựng 2.324,7m2, nhà thiết kế 5 tầng + 1 tầng kỹ thuật, 68,6mx37m,6, chiều cao đỉnh mái 21,1 m;
- Nhà thiết kế với không gian rộng, phân chia chức năng và công năng sử dụng theo các tầng. Tầng 1 được sử dụng làm trung tâm thương mại; tầng 2 và 3 sử dụng làm trung tâm tiệc cưới; tầng 4 và 5 sử dụng làm khách sạn
- Sử dụng vách kính cường lực kết hợp tường xây tạo thành kết cấu bao che ngoài nhà; Không gian phía trong nhà được chia ngăn các phòng bằng tường xây.
- Nền nhà lát gạch granite 600x600; Nền phòng vệ sinh lát gạch grante chống trơn; tường trong nhà sơn màu tùy chọn, tường ngoài nhà sơn trắng.
- Mái bằng BTCT; Trần nội thất sử dụng trần thạch cao, riêng trần tầng 5 sử dụng trần thạch cao chống nóng; Tường ngoại thất sơn màu trắng sứ, tường nội thất phía trong sơn màu.
- Hệ thống cửa đi xung quanh bên ngoài, nội bộ và cửa sổ bằng cửa khung nhôm kính;
* Kết cấu:
- Phần móng : Dự kiến móng là móng cọc, hạ cọc bằng phương pháp ép.
+ Sử dụng cọc bê tông cốt thép đúc sẵn tiết diện 250x250 (mm), bê tông M250#, thép chịu lực AII 4Ø18;
+ Bê tông đài móng, dầm móng, giằng móng sử dụng bê tông M350#;
+ Thép Đk<=10mm, Ra=2300kg/cm2;
+ Thép Đk > 10mm, Ra=2800kg/cm2;
- Phần thân : Nhà thiết kế hệ khung bê tông cốt thép chịu lực.
+ Cột: 400x400; 500x500; 300x300 (mm x mm)
+ Dầm: 400x600; 300x500; 220x400(mm x mm)
+ Sàn: 120 mm
+ Cột,dầm, sàn sử dụng Bê tông M350#
+ Thép Đk<=10mm, Ra=2300kg/cm2;
+ Thép Đk > 10mm, Ra=2800kg/cm2;
6.2. Các hạng mục phụ trợ:
- Bể chứa nước, nhà xe, sân đường giao thông nội bộ đổ Bê tông mác 250# ( Sân dày 20cm; đường dày 30cm), bồn hoa xây gạch chỉ vữa XM mác 75 theo quy hoạch tổng mặt bằng;
- Hệ thống thoát nước hố ga xây bằng gạch chỉ mác 100, vữa XM mác 75, cống BT D600.
7. PHẦN ĐIỆN, CHỐNG SÉT, NƯỚC:
-
Hệ thống cấp điện: Hệ thống điện cung cấp nội bộ cho toàn nhà máy đi chìm theo thiết kế;
-
Phần chống sét: Dùng kim thu sét chủ động, hệ thống dây dẫn sét bằng đồng, cọc tiếp địa bằng thép hình mạ đồng;
-
Phần cấp nước: Nước sinh hoạt lấy từ hệ thống cung cấp nước chung của khu vực.
-
Thoát nước: Nước mưa thoát thẳng vào hệ thống mương quanh dự án. Nước thải sinh hoạt được thu, xử lý qua bể phốt trước khi thoát ra hệ thống thoát nước chung;
8. LOẠI VÀ CẤP CÔNG TRÌNH:
- Công trình dân dụng cấp 3;
Nguồn: Khobanve.vn