Thành phố Thanh Hóa có vị trí rất quan trọng đối với tỉnh Thanh Hóa và khu vực Bắc Trung Bộ; giữ vai trò, vị trí trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, khoa học – kỹ thuật và quốc phòng – an ninh của tỉnh, cửa ngõ nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ với Bắc Trung bộ, đầu mối giao lưu của tỉnh Thanh Hóa với cả nước. Thành phố nằm tại trung tâm đồng bằng sông Mã, sông Chu là một trong những trung tâm dân cư lớn và lâu đời nhất của cả nước, nắm giữ những giá trị lịch sử và nhân văn sâu sắc của dân tộc. Việc xây dựng và phát triển Thành phố Thanh Hóa vừa là kết quả, vừa một trong những nhiệm vụ quan trọng nhằm thực hiện Nghị quyết số 58-NQ/TW của Trung ương.
Huyện Đông Sơn nằm giáp phía Tây Thành phố Thanh Hóa, là cửa ngõ của Thành phố tới các huyện phía Tây của tỉnh. Trên địa bàn huyện tập trung các tuyến giao thông quan trọng mang tính chất cửa ngõ vào tỉnh và Thành phố như: QL45, QL47, đường Cao tốc Bắc – Nam, đường nối Trung tâm TP.Thanh Hóa đi CHK Thọ Xuân tạo ra cơ hội hình thành các chức năng mang tính chất động lực phát triển như công nghiệp, dịch vụ thương mại, dịch vụ vận tải & logistics, dịch vụ đầu mối nông lâm sản,vv... Việc mở rộng quy hoạch chung thành phố Thanh Hóa theo hướng sáp nhập với huyện Đông Sơn vừa tăng cường các chức năng trụ cột cho thành phố; đồng thời phù hợp với phương hướng sáp nhập đơn vị hành chính cấp huyện do điều kiện huyện Đông Sơn có quy mô diện tích quá nhỏ so với tiêu chuẩn và mối quan hệ chặt chẽ về văn hóa, lịch sử truyền thống giữa huyện Đông Sơn và Thành phố Thanh Hóa.
Ngày 27/02/2023 Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số: 153/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040, theo đó các quy hoạch phân khu cũng cần phải rà soát, điều chỉnh hoặc lập mới cho đồng bộ và phù hợp với quy hoạch chung được duyệt.
Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh lần thứ XIX, nhiệm kỳ 2020-2025 và Chương trình hành động số 15-Ctr/TU ngày 25/5/2021 của Tỉnh uỷ thực hiện Nghị quyết Đại hội toàn quốc lần thứ XIII của Đảng và Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XIX đều xác định việc lập, điều chỉnh, phủ kín quy hoạch phân khu để cụ thể hoá Quy hoạch chung đô thị Thanh Hoá là một trong những nhiệm vụ quan trọng hàng đầu.
Theo Khoản 4, Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị: “Đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết”. Do đó để có cơ sở thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và lập các quy hoạch chi tiết thì việc lập QHPK một trong những là điều kiện quyết định.
Nguồn: Khobanve.vn